Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située au cœur d’une ancienne ferme-château, cette superbe maison est implantée sur un terrain de 177 m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une superbe pièce de vie de 36 m², authentique grâce à ses voussettes et ses poutres apparentes, une cuisine équipée ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec salle de douche privative (24 m²), une seconde chambre (17 m²) ainsi qu’une salle de bain.
Au 2e étage : deux vastes greniers aménageables, bénéficiant d’une belle hauteur sous toiture et laissant place à vos nombreux projets (chambres supplémentaires, ateliers artistiques, bibliothèque, etc.).
À l’extérieur : un joli jardin avec terrasse privative de 100 m², idéalement orienté à l’est.
Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoises.
Cette charmante maison vous séduira par sa situation atypique et son charme authentique. Coup de cœur assuré!
Faire offre à partir de 299.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs).
Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel! A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 36 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 177 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 99 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260911000761 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37852 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 440 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7674 - 3848 |
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