Overview
Description
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Fr :
L'étude du Notaire Fabienne HOUMARD, vous présente cette charmante maison semi-mitoyenne de 3 chambres, proche du centre d'Amay et des commerces.
Située dans une ruelle calme, le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. De beaux espaces de vie, lumineux.
A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et 1 petite, ainsi qu'une pièce d'eau (wc+evier) avec possibilité d'aménager en salle de douche.
La maison dispose également d'un très bel espace de grenier aménageable.
Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie en enfilade, aménagées et bien isolées.
Vous trouverez également un garage avec entrée séparée, une terrasse couverte et un joli jardin entretenu avec un abris.
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 424 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 76227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250528017325 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 560 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 446 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Amanot SPRL
| Address |
Place Sainte Ode, 8
4540 - Amay |
|---|---|
| Agent's name | Delphine GARCET |
| [email protected] | |
| Phone number | +3285313344 |
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