Overview
Description
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Fr :
Très belle maison d'habitation type bel étage 2 façades, 150m² habitable, 3 chambres, en excellent état. Pas de travaux à prévoir - PEB=C dans un quartier calme et verdoyant. Idéale par ses volumes, sa luminosité et son confort immédiat - Composition : RDC : Hall d'entrée accueillant, 1 chambre confortable et lumineuse, 1 salle de douche et wc, 1 lingerie attenant rangement, parfait pour un atelier, l'indépendance d'un ado... et 1 salle de stockage pratique. 1er étage : Espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, 1 salon avec double fenêtre, une cuisine équipée (électroménager Miele, Liebherr, AEG), 1 arrière cuisine (très pratique pour le rangement), 1 salle de douche et wc. 2ème étage : 2 chambres avec vue agréable dont 1 donnan t sur la terrasse. Sous-sol : cave saine pour le rangement. Extérieur : terrasse de 32m², en pleine nature, idéale pour bbq, détente au soleil avec le chant des oiseaux, jardin en palier. Mobilité douce : voie verte à 3mn à vélo. Gare ferroviaire et belle-île (centre commercial) à 10mn à pied - Bus, commerce, médecin, pharmacie, dentiste, école 5 mn à pied - Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes (E25 et E40) - Proche du centre de Liège et du Sart-Tilman
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 247 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250825031854 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37025 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 713 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sophie MELON
| Address |
23 Rue Sous le Bois
4031 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Sophie MELON |
| Phone number | (04) 343.21.00 |