House for sale
199000€
2 bedrooms 91 square meters
Overview
Description
MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Ans avec 2 Chambres, terrasse et jardin.
Prête à vivre, parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans attendre tout en profitant d'un environnement calme et recherché.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (31m²) et une cuisine ;
Au 1er étage : Deux chambres (11m²chacune) et une salle de bain ;
Sous-sol : une cave (18m²;
Extérieurs : une terrasse et un agréable jardin.
Informations complémentaires :
Électricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au gaz de ville ;
Châssis à double vitrage PVC ;
À proximité des commodités (transports en commun, commerces, axes routiers, etc.) ;
Adoucisseur d’eau.
Revenu cadastral : 599€
PEB: D | Perf. énergétique : 284 kWh/m².an |
Code unique: 20260610020862
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 18 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 90 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 25160 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 599 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Roufosse Immo (IPI 505781)
| Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| External reference | 6079 - 2887 |