House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette spacieuse maison en pierre du pays, entièrement rénovée, se situe à Anthisnes, au cœur du Condroz.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une spacieuse salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte installée en 2021, équipée d’une plaque à induction, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Vous y trouverez également un WC séparé et un garage.

Le premier étage se compose de deux grandes chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et lavabo.

Les combles aménagés accueillent deux autres chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose en outre d’une grande cave saine et sèche.

À l’extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur la campagne environnante et donne accès à une remise pratique, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, ou du mobilier d’extérieur. Il y a une borne de recharge pour voitures électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout et des radiateurs récentes. Double vitrage partout. Toutes les installations nécessaires à la pose d’un poêle à pellets sont déjà présentes. La toiture de la maison a été rénovée et isolée (15 cm). Les épais murs en pierre naturelle assurent une isolation thermique naturelle. Cet avantage n’est toutefois pas pris en compte dans le calcul du PEB.

Le centre d’Anthisnes, avec son supermarché moderne, sa pharmacie, ses restaurants et sa remarquable forteresse médiévale, est situé à moins de 1,5 km de la propriété. Une crèche se trouve à 400 mètres de la maison. Liège est accessible en 30 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate de la maison.

Si cette propriété vous intéresse, une visite est possible le samedi 19 Septembre ou le dimanche 20 Septembre. Merci de prendre rendez-vous au préalable via 0496 906835 (après 18h).

Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences immobilières!

Nl :
Deze ruime, volledig gerenoveerde natuurstenen woning in het groene Anthisnes is geschikt als tweede verblijf of als vaste woonplaats.

Het gelijkvloers van de woning bevat een ruime zithoek en eetkamer, een open keuken (geïnstalleerd in 2021, en uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwas, en koelkast), alsook een toilet en een garage.

De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer met bad, douche en lavabo.

Op de zolderverdieping vindt u nog twee grote slaapkamers, waardoor de woning plaats biedt aan een gezin of aan gasten. Verder is er nog een ruime, droge kelder.

De tuin biedt een open uitzicht over het omliggende landschap en geeft toegang tot een berging (voor bijvoorbeeld grasmachine en tuinmeubelen). Het huis heeft een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

De verwarming gebeurt momenteel met mazout en recente radiatoren. Alle voorziening voor het installeren van een pellet-kachel zijn aanwezig. Er is overal dubbel glas aanwezig. Het dak van de woning werd vernieuwd en geïsoleerd (15 cm). De woning heeft dikke natuurstenen muren. De natuurlijke isolatie die deze bieden, wordt echter niet erkend bij de berekening van de EPC-score.

De woning ligt in een van de mooiste regio’s van Wallonië. In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid netwerk van wandel- en mountainbike-routes. In de lager gelegen buurtgemeentes is er mogelijkheid tot vissen en kajakken in de Ourthe, en biedt een oude steengroeve nu een spectaculair avonturenparcours voor groot en klein. Voor wielerliefhebbers is deze locatie een absolute droom, met legendarische beklimmingen zoals de Mur de Huy, La Redoute, de Roche-aux-Faucons, Wanne en Stockeu vlakbij. Ook culinair heeft deze regio bijzonder veel te bieden. Binnen een straal van ongeveer 15 km bevinden zich verschillende toprestaurants.

Het centrum van Anthisnes, met een moderne supermarkt , een apotheek, eetgelegenheden, en een middeleeuwse burcht, ligt op minder dan 1,5 km van de woning. Er is ook een bushalte vlakbij. Op slechts 19 km van het bruisende Durbuy en 30 km van Luik geniet u hier dus van een ideale combinatie van rust en toeristische aantrekkingskracht.

Indien u interesse heeft, kunt u de woning bezichtigen op zaterdag 19 of zondag 20 september. Gelieve hiervoor op voorhand een afspraak te maken door te bellen naar 0496 906835 (na 18u).

Wij wensen niet gecontacteerd te worden door vastgoedmakelaars!