Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous présente cette villa d'architecte idéalement située sur les hauteurs de Sarolay - Cette habitation de style contemporain vous offrira une vue imprenable ainsi qu'un lieu de vie et des espaces atypique et lumineux - Il se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Spacieuse cuisine entièrement équipée avec ilot central et de nombreux rangements - Salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse et à l'espace extérieur - Salon - SOUS-SOL : Hall de nuit - Chambre 1 de 16m² - Chambre 2 de 13m² - Buanderie avec douche et wc - Suite parentale avec accès à une salle de bain (Douche à l'italienne, baignoire, wc et double lavabo), ainsi qu'à une terrasse, à une piscine chauffée et à un agréable jardin - DIVERS : Système de chauffage central gaz par le sol (Chaudière de 2022) - Électricité conforme - Double vitrage en alu - 27 Panneaux photovoltaïque - Pompe à chaleur dédiée à la piscine - robot tondeuse - Abris de jardin - RC: 1020 € - PEB : B n°20260401023668 - Disponible à partir de novembre 2026 - Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au 04/223.30.30.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 2004 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 77 square meters |
| Dining room surface | 22 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2451 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1000 square meters |
| Terrace surface | 65 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260401023668 |
| CO₂ emission | 13 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 17490 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1020 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 1943 - 2622 |