House for sale

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Fr :
Découvrez cette maison idéalement située à Arlon, proche des axes et de toutes les commodités (gare, commerces,...). Cette maison 2 façades vous propose une superficie habitable de 192 m2 dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises.

Composition :
Au rez-de-chaussée:
Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec WC séparé et un accès aux caves.
Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un vaste salon lumineux de 28 m2 donnant accès à la terrasse et au jardin.

Au 1er étage :
Un hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire, évier et WC).

Au 2ème étage :
Une suite parentale de 40 m2 avec douche, vasque, sèche-serviette et WC ainsi qu'un dressing.

Extérieurs :
Une grande terrasse de 40 m2 totalement réaménagée en 2023 et un jardin d'environ 180 m2 orienté ouest vous permettant de profiter du soleil jusqu'au coucher.
La maison comprend également un garage. L'accès se fait par l'arrière de la maison.

Au sous-sol : buanderie et caves sur toute la surface de la maison offrant un grand espace de stockage.

Caractéristiques techniques :
PEB C.
Chaudière Visseman à condensation au gaz de ville.
Poêle à pellets au rez-de-chaussée.
Volets sur toutes les fenêtres.
Châssis double vitrage.
Façade isolante sur l'arrière de la maison.
Électricité conforme jusqu'en mai 2045.

Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Disponibilité souhaitée : entrée dans les lieux au 1er décembre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.