House for sale

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Fr :
Une opportunité rare à Heinsch dans cadre de vie privilégié aux portes du Luxembourg.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Heinsch, à l'abri de toute circulation de transit, cette élégante maison 4 façades séduit immédiatement par son environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, confort familial et proximité immédiate d'Arlon, du Luxembourg et de l'ensemble des commodités.
Construite en 1998 sur un terrain de 757 m², cette propriété bien entretenue développe près de 200 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose de généreux espaces de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau, un vaste double garage ainsi qu'un grand grenier offrant un important potentiel d'aménagement complémentaire.
À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin soigneusement aménagé permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans un environnement paisible et préservé.
Pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort et d'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'un remarquable PEB B grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques, son boiler thermodynamique et son système de gestion domotique permettant de piloter facilement différents équipements du logement.
Les principaux atouts :
Maison 4 façades
Environ 200 m² habitables
Terrain de 757 m²
4 chambres
2 salles d'eau
Double garage spacieux
Grand grenier aménageable
Grande terrasse et jardin aménagé
Installation photovoltaïque
Boiler thermodynamique
Gestion domotique
Excellente performance énergétique (PEB B)
Quartier calme et recherché
Accès rapide à Arlon, aux axes routiers et au Luxembourg
Une maison familiale complète, alliant espace, confort, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des villages les plus recherchés de la région arlonaise.