Overview
Description
2-Bedroom House with Garden, Terrace, and Garage - Arlon.
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Arlon.
Dit pand biedt het comfort van een appartement en profiteert tegelijkertijd van de voordelen van een huis, en valt op door zijn functionele indeling.
Dit huis ligt op een ideale locatie, vlak bij het station van Arlon, het stadscentrum en de verbindingswegen naar het Groothertogdom Luxemburg.
Op de begane grond bestaat het uit een mooie, lichte woonruimte die uitkomt op de tuin en het terras, een ingerichte keuken, een doucheruimte met toilet, een apart toilet, een wasruimte en diverse opbergruimtes.
Op de bovenverdieping biedt de mezzanine toegang tot een slaapkamer en een flexibel in te richten slaapgedeelte.
U beschikt bovendien over een tuin, een terras en een garage.
Technische gegevens: centrale verwarming op gas, PVC-kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften.
Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 480 square meters |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260704003548 |
| CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30073 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 219 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Address |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008ek2jIAA |