Overview
Description
Wildendries 7 & 9 – TWEE eigendommen boordevol ruimte, po...
KIJKDAG ZAT. 04 JULI op afspraak via: [email protected]. Op een centrale ligging bevinden zich deze 2 aanpalende eigendommen met een uitzonderlijk ruim volume en een prachtige, zonnige tuin. Momenteel vormen beide woningen één geheel, aangezien ze door dezelfde eigenaar werden gebruikt, maar een opsplitsing naar twee afzonderlijke entiteiten behoort perfect tot de mogelijkheden. Wildendries 9, een voormalig (handels)huis, situeert zich op een perceel van maar liefst 670 m² en biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte voor wonen, werken of een combinatie van beide. Op het gelijkvloers vinden we een ruime stockruimte(s) met garage, een royale leefruimte en een kelder. De 1e verdieping omvat een 2e leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een berging en een zolderruimte. Wildendries 7 bevindt zich op een perceel van 108 m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, leefruimte met aansluitende keuken, douchekamer, wasplaats en kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van circa 16 m² en een badkamer. De zolder toegankelijk met VASTE TRAP van ongeveer 31 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden om verder in te richten naar eigen wens. De absolute blikvanger van dit geheel is zonder twijfel de zalige tuin en het terras achteraan, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Daarnaast beschikt het eigendom over bijzonder veel bergruimte, wat een grote meerwaarde vormt voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyist...
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 468 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 31 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1119 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1119 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Address |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| External reference | TKWildendries7-9AspelareC |