Overzicht
Omschrijving
Wildendries 7 & 9 – TWEE eigendommen boordevol ruimte, po...
KIJKDAG ZAT. 04 JULI op afspraak via: [email protected]. Op een centrale ligging bevinden zich deze 2 aanpalende eigendommen met een uitzonderlijk ruim volume en een prachtige, zonnige tuin. Momenteel vormen beide woningen één geheel, aangezien ze door dezelfde eigenaar werden gebruikt, maar een opsplitsing naar twee afzonderlijke entiteiten behoort perfect tot de mogelijkheden. Wildendries 9, een voormalig (handels)huis, situeert zich op een perceel van maar liefst 670 m² en biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte voor wonen, werken of een combinatie van beide. Op het gelijkvloers vinden we een ruime stockruimte(s) met garage, een royale leefruimte en een kelder. De 1e verdieping omvat een 2e leefruimte, keuken, twee slaapkamers, een berging en een zolderruimte. Wildendries 7 bevindt zich op een perceel van 108 m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, leefruimte met aansluitende keuken, douchekamer, wasplaats en kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van circa 16 m² en een badkamer. De zolder toegankelijk met VASTE TRAP van ongeveer 31 m² biedt bovendien nog tal van mogelijkheden om verder in te richten naar eigen wens. De absolute blikvanger van dit geheel is zonder twijfel de zalige tuin en het terras achteraan, waar u in alle rust kunt genieten van groen en privacy. Daarnaast beschikt het eigendom over bijzonder veel bergruimte, wat een grote meerwaarde vormt voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyist...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1119 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adres |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | TKWildendries7-9AspelareC |