House
Sorry, there is no English translation. Athus, dans une rue calme, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville 3 façades avec 6 chambres sur un terrain de +/- 9,5 ares (Voir photo - Lot 3 inclus) exposé S-O et dans une impasse. La maison se compose comme suit: Rez: Hall de jour, Wc, Salon/salle à manger, cuisine avec accès vers une terrasse donnant sur une vue d'un splendide jardin arboré. 1er Etage: Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres de 14 m²). 2em Etage: hall de nuit, petit grenier, 3 chambres dont deux en enfilades (10 et 15m²). Toutes les séparations des niveaux sont en bétons. Caves sous toute la maison incluant garage (3 voitures), chaufferie. Chauffage au mazout. L'installation électrique n'est pas en conformité et le PEB est E (358 kWh/m².an - 60.880 kWh/an - 20250912010680). L'allée pouvant, accueillir 4 voitures, sera réparée pour la vente.
Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et ou travailleurs frontaliers.
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 950 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 950 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250912010680 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60880 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1144 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4290 - 25VE032/062 |
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