Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Musson, proche d'un axe rapide, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 4 façades plain-pied de type "Jumatt" de 1980 à ossature bois recouverte entièrement de briques, le tout sur une terrain de +/- 10 ares exposé sud offrant une vue magnifique et agréable sur les champs.
La maison se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, salon/séjour lumineux (26m²), hall de nuit, 3 chambres (12,10 et 9 m²), wc séparé et accès vers la cave (85 m²) présente sous toute la surface de la maison et qui comprend : garages pour 2 voitures avec ouverture côté jardin, Chauffage mazout avec une chaudière (2016) entretenue régulièrement (citerne 2.500 litres). La toiture est en polytuiles en fer et en excellent état. Tous les châssis sont en bois DV et munis de persiennes également en bois, le tout entretenu régulièrement au xylophène.
PEB G (577 kWh/m².an - 53.667 kWh/an - 20260821004606). L'installation électrique n'est pas en conformité.
Cette maison est idéale pour un jeune couple qui démarre dans la vie ou un couple de personnes âgées qui rêve d'un logement plain-pied !
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 577 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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CENTURY 21 Cofilux Arlon (IPI 510532)
| Address |
Rue de Diekirch 40
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 4282 - 26VE020/062 |