House for sale
1050000€
6 bedrooms 371 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une majestueuse propriété située dans le magnifique village de Metzert (Attert) !
Implantée sur une parcelle d'environ 1,5 hectare, cette demeure vous propose une qualité de vie au milieu d'un écrin de verdure !
Entrant par sa longue allée privée, vous découvrirez tout au long un lac et des forêts où le calme et le bien être quotidien seront vos seuls centres d'intérêts !
Montant les marches jusqu'au seuil, au rez-de-chaussée, une prestigieuse entrée desservant un lumineux séjour de 38m² et une salle de lecture/détente ornée de son poêle à bois ! Egalement une cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine et coin petit-déjeuner menant vers sa vaste terrasse exposée sud-ouest !
Finalement, une chambre parentale avec salle-de-douche rénovée en 2024 et double dressing, une seconde chambre parentale avec SDB, WC indépendant et buanderie.
Au premier niveau, 4 spacieuses chambres dont une avec espace dressing et sa salle-de-douche et pour finir une 4ème salle-de-bain récemment rénovée.
Au sous-sol, vous profiterez d'une salle de sport, une pièce Wellness avec sauna, un espace cinéma, plusieurs caves, chaufferie et 2 grands garages avec portes télécommandées.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'un jardin parfaitement entretenu et arboré, 3 terrasses et un abri dans la forêt !
Au niveau technique: PEB: C !, construction de 1989, chauffage central mazout (chaudière Buderus entretenue), poêle à bois, châssis DV bois avec persiennes, toiture en excellent état en ardoises naturelles et isolée en laine de verre, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire et RC de 1.678€ !
Vous êtes à la recherche d'un bien unique sur le marché ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20240529021523 - PEB: C - Espec: 187 kWh/m².an - Etotale: 128.055 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 371 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 32 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 15596 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 15382 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240529021523 |
| CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 128055 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1050000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1678 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Address |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 474237552 |
| External reference | 1717 - 6145366 |