House for sale

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Fr :
OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter maison quatre façades située au cœur du joli village rural de Grendel, à quelques pas de la frontière grand-ducale. Disposant actuellement d’une chambre à coucher, ce bien à rénover entièrement dispose de beaux volumes et vous propose une belle page blanche en vue de la création d’un bien à votre goût ! Descriptif : Sous-sol : petite cave ; Rez-de-chaussée : séjour, cuisine non-équipée, buanderie, salle de bain avec WC ; 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, grenier aménageable ; Petite grange attenante avec sol en terre battue ; Petit jardin avec cour. Remarques : Situation agréable, dans le charmant village de Grendel, à moins d’un kilomètr e de la frontière et à quelques minutes du village d’Attert ; Pas de système de chauffage central, Châssis PVC double vitrage au à l’étage et bois simple vitrage au rez, Toiture en ardoises artificielles, Aspect énergétique : PEB n° 20260424007438, E.spéc : 860 kWh/m².an – E.totale : 92.760 kWh/an, Electricité à refaire entièrement. Bien cadastré sur : Attert - première division, section B, numéro 0172E P0000 ; Superficie : 2a 72ca ; R.C. : 344 €. Renseignements et visites : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au 063/22.06.38.