Overview
Description
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Fr :
🏡 Une idée de projet modulable pour construire la maison de vos rêves
Nous vous proposons ce projet sur un superbe terrain à bâtir situé à Aywaille.
Il s’agit d’une suggestion de construction, entièrement personnalisable selon vos envies.
📐 Détails du terrain :
• Superficie : 1 554 m²
• Façade : 29 mètres
• Profondeur : 45 mètres
📍 Un emplacement idéal :
À moins de 5 minutes des commodités (commerces, écoles…), et à moins de 10 minutes de l’autoroute E25, permettant de rejoindre Liège en un rien de temps.
🏗️ Projet proposé – Maison 4 façades de 177 m² :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un garage intégré pour un véhicule, une buanderie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger. L’ensemble donne un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur.
À l’étage : un hall de nuit dessert 4 chambres à coucher et une salle de bains moderne (avec baignoire et/ou douche).
Le tout est entièrement modulable en fonction de vos besoins.
🔧 Projet entièrement personnalisable selon vos besoins et vos goûts.
💰 Prix du terrain + projet de construction : 345 885 € (hors frais)
📞 Pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition durant les heures de bureau.
| Building price excluding VAT | €345,885 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1554 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Can be connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345885 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Compère
| Address |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Maisons compère |
| [email protected] | |
| Phone number | +32492118966 |
| External reference | terrain Aywaille ( Alessandro) |