Overview
Description
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Fr :
À la recherche d’une maison familiale où calme, espace et confort sont au rendez-vous ? Cette maison semi-mitoyenne de style presbytère avec 4 chambres offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La maison dispose d’un grand jardin avec une belle vue sur la campagne, vous permettant de profiter chaque jour d’un sentiment d’espace et d’intimité. Grâce à son agencement bien pensé et à ses finitions de qualité, cette habitation constitue un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, les techniques économes en énergie garantissent un confort durable et une consommation énergétique réduite. Le garage offre un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. L’emplacement représente également un véritable atout. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, restaurants et autres services, est facilement accessible à vélo. Les infrastructures sportives et les possibilités de loisirs se trouvent également à proximité. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au cœur de la verdure avec toutes les commodités à portée de main. Plus d’informations via https://www.bostoen.be/hof-van-leerne/.
Nl :
Op zoek naar een gezinswoning waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Deze halfopen pastorijwoning met 4 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam wonen in een groene omgeving. De woning beschikt over een grote tuin van ca. 1200 m² met een mooi landelijk uitzicht, waardoor je elke dag geniet van een gevoel van ruimte en privacy. Dankzij de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen. Bovendien zorgen de energiezuinige technieken voor een duurzaam wooncomfort en een lager energieverbruik. De garage biedt extra opslagruimte en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging is een bijkomende troef. Op fietsafstand bereik je het centrum met zijn winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Ook recreatie- en sportmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer info via https://www.bostoen.be/hof-van-leerne/.
| Building price excluding VAT | €575,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1206 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bostoen
| Address |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Herremans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 29 39 32 |
| External reference | L-12221004-By4KRrzM |