Overview
Description
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Fr :
Cette maison semi-mitoyenne de style presbytère offre la combinaison idéale entre espace, confort et cadre de vie verdoyant. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle convient parfaitement à toute la famille, tandis que le grand jardin avec vue sur la campagne vous permet de profiter pleinement du calme et de la vie en plein air. Son architecture élégante de style presbytère lui confère en outre un charme intemporel. À l’intérieur, l’agencement bien pensé et les espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et agréable. Grâce à des techniques économes en énergie, vous bénéficiez non seulement d’un excellent confort de vie, mais aussi d’une habitation durable avec des coûts énergétiques réduits. La maison dispose également de son propre garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort appréciable au quotidien. L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez dans un environnement calme et verdoyant, à distance cyclable du centre de Deinze. Commerces, écoles, infrastructures sportives et activités de loisirs se trouvent à proximité, tandis que l’excellente accessibilité vous permet de rejoindre facilement toutes les commodités nécessaires au quotidien. *De plus, vous pouvez bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour cette habitation, sous réserve du respect des conditions applicables. Plus d’informations via https://www.bostoen.be/hof-van-leerne/.
Nl :
Deze halfopen pastorijwoning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Met 4 volwaardige slaapkamers is er plaats voor het hele gezin, terwijl de grote tuin met landelijk uitzicht uitnodigt om volop te genieten van rust en buitenleven. De stijlvolle architectuur in pastorijstijl geeft de woning bovendien een tijdloze uitstraling. Binnen zorgen de doordachte indeling en de lichtrijke ruimtes voor een aangenaam woongevoel. Dankzij energiezuinige technieken woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en met een lagere energiefactuur. De woning beschikt daarnaast over een eigen garage, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en voldoende bergruimte. Ook de ligging is een absolute troef. Je woont in een rustige, groene omgeving op fietsafstand van het centrum van Deinze. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl je dankzij de vlotte bereikbaarheid alle dagelijkse voorzieningen snel binnen handbereik hebt. *Bovendien kan je bij deze woning genieten van 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden. Meer info via https://www.bostoen.be/hof-van-leerne/.
| Building price excluding VAT | €605,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 219 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1164 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 605000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bostoen
| Address |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Simon Herremans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 29 39 32 |
| External reference | PL-12221009-rUTCvVje |