House for sale

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Fr :
Située à Marvie, à proximité immédiate de Bastogne, des commodités, des grands axes (E25) et du Luxembourg, cette maison unifamiliale 4 façades en pierre vous séduira par sa belle vue dégagée et son important potentiel.

La maison est implantée sur une parcelle de 11,33 ares et bénéficie en complément d’un terrain arrière de 67,87 ares, actuellement en pâture, offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’utilisation. L’ensemble développe ainsi une superficie totale de plus de 79 ares, dans un cadre verdoyant et recherché.

À rénover, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un bien à leur image, tout en profitant de beaux volumes, d’un grand terrain et de dépendances aux usages variés.

Composition :

- Superficie habitable d’environ 180 m² (voir plans)
- Environ 80 m² d’espace supplémentaire attenant à la maison
- Caves d’environ 20 m²
- Grenier d’environ 90 m²
- 2 dépendances / annexes (boxes pour chevaux, hangar, stockage...)

Ces annexes conviendront parfaitement pour accueillir des animaux, créer des espaces de stockage supplémentaires ou développer un projet complémentaire selon vos besoins.

Équipements :

- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage au mazout
- Poêles à bois
- Installation électrique à mettre en conformité
- PEB : classe G (n° 20260428021513 – 572 kWh/m².an – 120.856 kWh/an)

Prix : 259.000 €
(montant n’engageant pas automatiquement le vendeur)

+ d'infos ici : https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/6600-bastogne/7854433