Overview
Description
Halfopen bebouwing met 5 slaapkamers, ruime garage en gro...
Ontdek deze halfopen bebouwing in de schaduw van de kerktoren in het pittoreske en landelijke Bavegem, deelgemeente van het bruisende Sint-Lievens-Houtem.
Deze instapklare woning garandeert wonen in een rustige omgeving, en biedt tal van mogelijkheden voor een heerlijk gezinsleven.
Dichtbij de E40 Gent/Brussel met vlotte verbinding richting centrumsteden.
Indeling: ruime en lichtrijke woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken. Badkamer met ligbad, wasmeubel. Berging/wasplaats met praktische douchecabine.
Een gelijkvloerse slaapkamer. Zuid gerichte veranda die uitkijkt op de binnenkoer, het terras, de grote tuin en de garage met opslagruimte van 63m².
Apart toilet en extra berging op binnenplaats.
1ste verdieping: nachthal met 4 slaapkamers. Er is een lage zolder die opslagruimte biedt.
Deze authentieke woning beschikt over een afgesloten oprit, een droge kelder, een zonnige binnenplaats met terras en aansluitend een mooie grastuin met ruimte voor pluimvee.
De ruime garage / opslagplaats biedt mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten.
De elektriciteit is conform. Mits enkele gerichte energetische ingrepen vormt deze charmante woning de ideale plek om in alle harmonie te wonen en te leven.
Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze leuke opportuniteit ?? Kom langs tijdens een bezoekmoment !!
Maak snel jouw afspraak via [email protected], bel Gunther op 0476/60 67 96 of bel tijdens de kantooruren naar 053/21.21.21
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Dining room surface | 6 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 655 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 807 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260729-0003924613-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 135 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 689 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Address |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| External reference | F0466 |