Overview
Description
Charmante rustig gelegen woning met 3 slaapkamers
Op zoek naar een woning waar je meteen kunt intrekken zonder zorgen? Deze charmante en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, slimme ruimte en energiezuinig wonen in een rustige, aangename omgeving.
Je komt binnen in een gezellige, ruime leefruimte met aansluitend de keuken. De moderne keuken is groot en zeer functioneel met alle nodige voorzieningen.
Vanuit de volledig uitgeruste keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de recent geplaatste prachtige veranda, die met hoogwaardige materialen werd afgewerkt en een naadloze overgang vormt naar de tuin. De Verzorgde tuin beschikt over een ruim tuinhuis en eventueel een extra werkplaats. Daarnaast is er een gezellige overdekte loungehoek voorzien en een plaats om gezellig te bbq'en. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een comfortabele badkamer met ligbad en toilet, een aparte gastentoilet en een ruime master bedroom, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is!
De bovenverdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een grote berging. Bovendien zijn alle kamers boven uitgerust met praktische ingemaakte kasten die zorgen voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
De woning beschikt bovendien nog over elektrische rolluiken, zonnepanelen met batterij en airconditioning.
Kortom, een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen. U dient enkel nog je verhuis te plannen en dan kan je genieten.
Voor meer info of een bezoek neem contact op met Tamara op het nr 0472/19.85....
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 380 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003904712-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 569 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | TR/Puttestraat 77 |