House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie contact op met Olivier Boon via +32 468 35 17 50 of [email protected]. U kunt eenvoudig zelf een afspraak inplannen via onze digitale kalender op www.copandi.be .

 

Laat je verrassen door de ruimte én het knappe interieur achter de gevel van deze gesloten bebouwing in het centrum van Betekom.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, met een prachtige spiltrap als eyecatcher. De inkomhal, in 2025 afgewerkt met microtopping, geeft toegang tot een aparte bureau-/praktijkruimte. Ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Naast deze bureauruimte bevindt zich het recent vernieuwde gastentoilet.

Achteraan bevindt zich het kloppend hart van de woning: een royale leefruimte van 55 m² met open, volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast, inductiekookplaat). Dankzij het aangrenzende tuinterras is er veel lichtinval en een voortdurende connectie met de tuin.

Verder vind je op het gelijkvloers nog twee bergruimtes en een inpandige garage met automatische poort, sinds 2022 ook voorzien van een schuifraam achteraan dat rechtstreeks toegang geeft tot het terras.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die in 2025 volledig werd vernieuwd, met ligbad/douche, toilet, lavabomeubel en hoogwaardige afwerking in microtopping.

Doorheen de jaren onderging de woning ook energetische vernieuwingen: een vernieuwd hellend dak, driedubbele hoogrendementsbeglazing op de volledige bovenverdieping en twee ramen in de inkomhal, een nieuwe gascondensatieketel (2024) en 14 zonnepanelen (2022). Het resultaat: een uitstekende EPC-score B.

Buiten geniet je van een gezellige stadstuin van ruim 70 m², perfect voor zomeravonden. Vooraan biedt de ruime oprit plaats voor tot drie wagens.

De woning ligt centraal in Betekom, in een rustige straat met beperkt plaatselijk verkeer, terwijl winkels, scholen, vrijetijds- en sportverenigingen en openbaar vervoer op wandelafstand liggen.

✅ Rustige, centrale ligging
✅ Royale leefruimte met veel lichtinval
✅ EPC B
✅ Inpandige garage
✅ Stadstuin van ruim 70 m²
✅ Praktische bureau-/praktijkruimte
✅ Smaakvol gerenoveerd en instapklaar
✅ Elektriciteit conform

 

Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem gerust vrijblijvend contact op.