Overview
Description
CHARMANTE GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME G...
Op een rustige en aangename locatie in Bekkevoort bevindt zich deze charmante, open bebouwing op de Oude Leuvensebaan 52A. De woning geniet van een rustige ligging en bevindt zich tegelijkertijd op korte afstand van de nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de E314 zijn onder meer Leuven, Diest en Hasselt gemakkelijk bereikbaar.
De woning is gelegen op een mooi en ruim perceel van maar liefst 8a 76ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wenst te wonen. Dit maakt het pand dan ook uitermate interessant voor mensen die minder goed te been zijn of op zoek zijn naar een woning met het oog op toekomstig wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een charmante zit- en eethoek, waar dankzij de aangename indeling een gezellige leefomgeving ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, die voorzien is van de nodige kastruimte en toestellen.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een hobbyruimte of een bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Een absolute troef van deze woning is de volledige onderkeldering. Hier bevindt zich onder meer een zeer ruime garage, waardoor u over een praktische en veilige plaats beschikt voor het parkeren van uw wagen. Daarnaast treffen we in de kelderverdieping ook een praktische wasplaats en bijkomende ruimte voor opslag en berging.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De knusse tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen en beschikt over een overdekt terras met zicht op het groen, waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De ruime perceeloppervlakte van 8a 76ca biedt bovendien voldoende mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten.
Als kers op de taart beschikt de woning over zonnepanelen, wat een mooie extra troef vormt op het vlak van energiezuinigheid en het beperken van de energiekosten.
Kortom, deze charmante gelijkvloerse woning combineert een rustige ligging met een praktische indeling, drie slaapkamers, een ruime volledig onderkelderde verdieping met garage, een gezellige tuin en zonnepanelen. Een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen, met alle belan...
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 876 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 395 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260820-0003937194-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 981 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Oude Leuvensebaan 52A |