Overview
Description
HOB
Sorry, there is no English translation. Instapklare ruime woning met 5 slaapkamers en praktijkruimte/hobbyruimte
BEZOEK te reserveren sms 0499 10 20 86
In deze woning heb je een instant thuisgevoel.
De praktijk van 90m² biedt, als extra naast de volwaardige gezinswoning met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot zelfstandige activiteit, aparte woonunit, hobbyruimte of extra slaapkamers....
LIGGING : toplocatie in Belsele, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en ook makkelijk bereikbaar via invalswegen naar Antwerpen en Gent.
INDELING : GVL : Praktijkruimte van 90m², ontvangstruimte met apart toilet en 4 aparte ruimtes. Ruime tuin met zicht op het groen.
1steV: Inkomhal woongedeelte met apart toilet. Via de ruime hal betreedt u de lichte woonkamer met recente open keuken + eiland (SMEG toestellen) waar ook screens aanwezig zijn. 1ste slaapkamer (14m²) met prachtig zicht.
2deV: Drie slaapkamers (21, 18 en 14m²) met ensuite dressing en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, wasmeubel en handdoekenradiator maken het plaatje compleet. Tot slot het 3de toilet.
Zolder: ideaal als opbergruimte (geïsoleerd).
EXTRA : totaalrenovatie 2015 (keuken, badkamer, elektriciteit, ramen en deuren, sunscreens, sanitair, ...), EPC B, degelijke constructie , betonnen tussenvloeren, praktijk 2020 volledig vernieuwd, CV aardgas met condensatieketel van 2022, lucht-lucht warmtepomp, crepi + isolatie van 2018, ventilatiesysteem, ...
BEZOEK te reserveren via SMS 0499 10 20 86
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 239 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 62 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 262 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 140 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11445 - 1692647 |