House for sale
458000€
3 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Row house
Sorry, there is no English translation. Instapklare halfopen bebouwing, met zuid-west gerichte tuin op een zeer rustige ligging te Berlare.
Mooie en fraai afgewerkte woning op het einde van een doodlopende straat, nabij Berlare-dorp (met het kasteelpark in de buurt) op een perceel van 422m². De woning werd recent gemoderniseerd.
Indeling:
Gelijkvloers: Verzorgde Inkomhal met apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken (54m²), met veel lichtinval en aangenaam zicht op de tuin, een volledig ingerichte, kwalitatieve open keuken (uitgerust met dampkap, kookvuur, oven, koelkast, vaatwas, diepvries), aansluitend bevindt zich de garage, waar eveneens aansluitingen en voorzieningen zijn voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 ruime en volwaardige slaapkamers (11m²,12m² en 14m²), een ruime badkamer uitgerust met ligbad, lavabomeubel, inloopdouche en toilet.
Comfort: Woning werd gemoderniseerd in 2019, EPC label C score 239 kWh/(m²jaar), geen renovatieplicht!, dubbele beglazing (grotendeels HR-glas), asbestveilig, EK conform, elektrische rolgordijnen, regenwaterput 5000L, opbergzolder (toegankelijk via luik).
Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 54 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 422 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 326 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 239 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260704-0003910725-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 458000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11458 - 1692330 |