Overview
Description
Townhouse
Sorry, there is no English translation. Project Hoogstraat - woning 2
Woning 2 wordt een stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning, centraal gelegen binnen het project, met aan weerszijden twee woningen in een landelijke bouwstijl. De woning zal worden gerealiseerd op een mooi perceel van 320 m² en zal beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 228m². Dankzij de ruime en praktische indeling zal deze woning alle hedendaagse comfort bieden voor een aangenaam en duurzaam woonleven.
De woning zal worden uitgerust met moderne technieken, waaronder een lucht/water warmtepomp en zonnepanelen. Ook de verdere afwerking en inrichting zullen volledig naar eigen smaak en woonwensen kunnen worden gekozen.
Indeling: De ruime en lichtrijke leefruimte zal dankzij de grote schuiframen in directe verbinding staan met het terras en de tuin. De leefruimte zal plaats bieden aan een gezellige zithoek en een open keuken (open tot in de nok), waardoor een aangename en zeer ruime woonomgeving ontstaat. Daarnaast zal de woning beschikken over twee praktische bergingen die zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Er zullen eveneens twee toiletten en een ruime badkamer worden voorzien. Op de verdieping zullen zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Een bijkomende troef wordt de ruimte zolderverdieping, via luik toegankelijk. (optioneel kan er een draaitrap geplaatst worden, waardoor de zolderruimte extra ingericht kan worden). Woning 2 beschikt bovendien over twee garages. Naast de inpandige garage zal achteraan het perceel eveneens een bijkomende garage worden voorzien. Deze garage zal bereikbaar zijn via de weg aan de achterzijde van de woningen. Aan de voorzijde zal tevens een eigen oprit worden aangelegd, waardoor er bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig zal zijn.
Troeven: zeer energiezuinige woning, zonnepanelen en lucht-water warmtepomp, hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen, ruime budgetten voor hoogwaardige afwerking, zowel externe als inpandige garage inbegrepen, groen gelegen, topligging nabij het centrum.
*prijs inclusief alle kosten en aan 6% BTW: 524.350 euro
Meer info? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03!
| Building price excluding VAT | €480,000 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 155 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 29 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 480000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Address |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 11820 - 1692339 |
Get in touch