Overzicht
Omschrijving
gesloten nieuwbouwwoning - Landelijke stijl
Project Hoogstraat - woning 2
Woning 2 wordt een stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning, centraal gelegen binnen het project, met aan weerszijden twee woningen in een landelijke bouwstijl. De woning zal worden gerealiseerd op een mooi perceel van 320 m² en zal beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 228m². Dankzij de ruime en praktische indeling zal deze woning alle hedendaagse comfort bieden voor een aangenaam en duurzaam woonleven.
De woning zal worden uitgerust met moderne technieken, waaronder een lucht/water warmtepomp en zonnepanelen. Ook de verdere afwerking en inrichting zullen volledig naar eigen smaak en woonwensen kunnen worden gekozen.
Indeling: De ruime en lichtrijke leefruimte zal dankzij de grote schuiframen in directe verbinding staan met het terras en de tuin. De leefruimte zal plaats bieden aan een gezellige zithoek en een open keuken (open tot in de nok), waardoor een aangename en zeer ruime woonomgeving ontstaat. Daarnaast zal de woning beschikken over twee praktische bergingen die zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Er zullen eveneens twee toiletten en een ruime badkamer worden voorzien. Op de verdieping zullen zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Een bijkomende troef wordt de ruimte zolderverdieping, via luik toegankelijk. (optioneel kan er een draaitrap geplaatst worden, waardoor de zolderruimte extra ingericht kan worden). Woning 2 beschikt bovendien over twee garages. Naast de inpandige garage zal achteraan het perceel eveneens een bijkomende garage worden voorzien. Deze garage zal bereikbaar zijn via de weg aan de achterzijde van de woningen. Aan de voorzijde zal tevens een eigen oprit worden aangelegd, waardoor er bijkomende parkeergelegenheid op het eigen terrein aanwezig zal zijn.
Troeven: zeer energiezuinige woning, zonnepanelen en lucht-water warmtepomp, hoogwaardige isolatie en ventilatiesystemen, ruime budgetten voor hoogwaardige afwerking, zowel externe als inpandige garage inbegrepen, groen gelegen, topligging nabij het centrum.
*prijs inclusief alle kosten en aan 6% BTW: 524.350 euro
Meer info? Contacteer Jeannico op 0477 34 89 03!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 480.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Berlare (IPI 515101)
| Adres |
263 Donklaan
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11820 - 1692339 |
Neem contact op