Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 VAN 10U30 TOT 13U30 (enkel op afspraak!)
BERTEM - Deze zeer rustig gelegen open bebouwing met ruime tuinzone is strategisch gesitueerd in de groene rand rond Leuven en Brussel.
Hier is het genieten van de weidse vergezichten maar tegelijkertijd is er een uiterst vlotte verbinding richting beide grootsteden.
De oprit naar de autosnelweg ligt op een steenworp afstand, ideaal voor pendelaars of actieve gezinnen.
Het Bertembos vormt samen met de Koeheide een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Je vindt er zeldzame fauna en flora, paddenstoelen en fraaie vergezichten. Aan de rand van het bos ligt speelbos ’t Vossenhol, met natuurlijke speelelementen en picknickplaats.
Naar indeling toe beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een volledig geïnstalleerde keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer en 4 slaapkamers waarvan er vandaag 2 dienst doen als dressing en bureau. De woning is volledig onderkelderd, wat heel wat opbergmogelijkheden biedt, de wasplaats bevindt zich eveneens op dit niveau. Er is
ook nog een zolder.
De oprit biedt plaats aan 2 wagens.
Naar comfort toe is deze voorzien van centrale verwarming op gas ( recente hoogrendementsketel) en deels dubbele beglazing.
Deze woonst is momenteel nog verhuurd, in onderling overling overleg kunnen de mogelijkheden bekeken worden.
Kortom, bent u op zoek naar een op te frissen woning met 4 slaapkamers en ruime tuin in de groene rand op een unieke locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak: 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Neighbourhood or locality | Antwerpen |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 217 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1131 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 599 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 461 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240703-0001363141-RES-6 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 183 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1869 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7685918 |