Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située à deux pas du centre de Bertrix, IMMO-FAR vous présente cette charmante maison
ardennaise en pierre du pays, à rénover, implantée sur un terrain de 3 ares au sein d’une voie sans
issue, garantissant calme et tranquillité.
Cette bâtisse pleine de caractère séduit par son authenticité et ses atouts techniques déjà en place :
toiture en parfait état et installation électrique conforme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant un WC indépendant, une cuisine, une
buanderie ainsi qu’une salle à manger et un séjour, tous deux agrémentés d’une imposante cheminée
en pierre du pays au charme indéniable. Le salon, chaleureux et lumineux, est surplombé par une
mezzanine formant le hall de nuit.
Celui-ci distribue trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille quant à lui deux
chambres supplémentaires.
L’ensemble est complété par une chaufferie indépendante, une cave et un garage.
Un superbe projet de rénovation pour les amateurs d’authenticité souhaitant créer un cocon à leur
image, à proximité immédiate des commodités.
INFOS ET VISITES : 0497/57.70.18
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 300 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250114015589 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85030 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 149000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 785 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo-Far (IPI 101820)
| Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 857 - VM720 |