Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke halfopen bebouwing met een zeer gunstige ligging in een gegeerde wijk in Melsele? Dan bent u hier aan het juiste adres.
Deze perfect onderhouden woning is gelegen in een rustige wijk ten noorden van de dorpskern van Melsele, met een uitstekende bereikbaarheid. Zowel de dorpskern met al zijn voorzieningen (scholen, winkels, horeca, …), als het afrittencomplex van de E34, als de haven liggen binnen een steenworp afstand van deze woning. Vlak aan de tuin bevindt zich een speelweide, waar kinderen zich veilig kunnen uitleven.
U betreedt de woning via een praktische hal met gastentoilet en ingemaakte kast. Vanuit de hal betreedt u de zeer ruime, open en lichtrijke leefruimte met een bureauhoekje en rechtstreekse toegang via een schuifraam naar het ochtendterras en de tuin. Aansluitend bevindt zich de open en moderne keuken, voorzien van alle toestellen, met eveneens een rechtstreekse toegang tot de tuin en het terras. De ruime garage, met al zijn voorzieningen en toegang tot de tuin, bereikt u eveneens vanuit de keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, twee zeer ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die eventueel als dressing kan worden gebruikt.
Op de zolderverdieping, die u bereikt met een vaste trap, komt u toe in een hal met bergruimte en vervolgens een vierde slaapkamer. Alle schuine wanden zijn afgewerkt met ingemaakte kasten. De Velux-ramen zijn allen zeer recent vernieuwd.
De woning bezit een oostgerichte tuin, bereikbaar via een poortje naast de garage, met berghok en twee zonnige terrassen, ideaal voor een zonnig ontbijt of een zomerse BBQ.
Troeven op een rij:
- Rustige ligging
- Uitstekende bereikbaarheid en nabijheid
- Open en lichtrijke leefruimte
- Zeer aangename tuin
- Bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m²
Interesse in deze troefrijke eigendom? Neem contact op en plan een bezoek in via [email protected].
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Surface of the plot | 384 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896708-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 927 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
ROEGIERS & VALCKE, NOTARISSEN
| Address |
Grote Kerkstraat 46
9120 - Vrasene |
|---|---|
| Agent's name | Bram DE BOCK |
| [email protected] | |
| Phone number | +3237509750 |
Get in touch