Woning met garage en toekomstmogelijkheden
Sorry, there is no English translation. In het centrum van Vrasene vinden we deze solide woning met 2 slaapkamers, een uitzonderlijk grote garage en vooral: een structuur die meerdere toekomstscenario’s toelaat.
De woning beschikt over een leefruimte, een aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Achteraan bevindt zich een leuke tuin met open zicht, ideaal voor wie rust zoekt of extra buitenruimte wil creëren.
Wat dit pand echt onderscheidt, is het potentieel:
- uitbreidingsmogelijkheden
- herinrichting naar een hedendaagse gezinswoning
- of zelfs het opnieuw afsplitsen in twee entiteiten (onder voorbehoud van vergunning)
Daarnaast is er een zeer grote garage met automatische poort, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan opslagruimte.
Troeven op een rij:
- 2 slaapkamers
- Grote garage met veel gebruiksmogelijkheden
- Leuke tuin met open achterzicht
- Structuur met uitbreidings- of opsplitsingspotentieel
- Centrale ligging in Vrasene, vlot bereikbaar
Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 193 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 53 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 505 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250811-0003662290-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 259 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5512 - TK/2026/017 |
Get in touch