House with potential for 4 bedrooms in a quiet neighborhood
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze halfopen bebouwing op een uitstekende ligging met heel wat troeven en mogelijkheden!
Indeling:
Bij het betreden van de woning wordt je verwelkomd in de ruime inkomhal dat voorzien is van een gastentoilet. Verder kom je in de aparte keuken en de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer, een extra toilet en een praktische berging. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, mits het plaatsen van een vaste trap, nog twee extra slaapkamers te creëren.
Ook aan bergruimte geen gebrek: het kelderverdiep beschikt over een ruime inpandige garage en voldoende stockagemogelijkheden.
Troeven in een notendop:
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Ruime inpandige garage
- Rustige en residentiële ligging
- Scholen en bushaltes in de omgeving
De ligging is eveneens een pluspunt. Je woont in een rustige buurt, met scholen en openbaar vervoer in de omgeving. Bovendien bereik je de prachtige Plantentuin van Meise in ongeveer 5 minuten rijden. Ook winkels en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
De woning beschikt over een EPC-klasse E waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van isolatie op de zolder komen we meteen in een EPC-klasse D terecht.
Hebt u interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 267 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261012-0003972846-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 464 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 519000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1556 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7519 - TK/2026/507 |
Get in touch