Charmante, instapklare woning in groene & rustige woonomgevi
Sorry, there is no English translation. Droom je van een lichtrijke, gerenoveerde woning in een rustige en groene residentiële woonwijk? Deze instapklare halfopen bebouwing biedt u het beste van twee werelden: een serene omgeving en toch dichtbij alle voorzieningen!
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte, de keuken met bijna allemaal vernieuwde toestellen (ker.kookplaat, koelkast, diepvriezer, dampkap, vaatwasser & oven), de lichtrijke eetplaats en woonkamer met mogelijkheid voor bureauruimte.
Op de eerste verdieping is er de nachthal, 3 slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer (2022) met ligbad en douchemogelijkheid, toilet en enkele wastafel in meubel.
Ruimte te kort? Er is nog een volledig geïsoleerde zolder aanwezig die kan ingericht worden naar wens.
Genieten van elke zonnestraal kan in de volledig zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras. De tuin grenst aan een speelpleintje wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.
De oprit biedt plaats voor meerdere auto's en de vrijstaande garage met grondwaterput vult de lijst van pluspunten verder aan.
Deze traditioneel gebouwde woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een groene omgeving. Een bezoek is absoluut de moeite waard!
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende ligging: slechts 1,5km van centrum (scholen, winkels, station,...)
- Zuid georiënteerde tuin
- Parkeermogelijkheden
- Rolluiken aanwezig
- Instapklaar
- Aangrenzend park + rustige woonomgeving
- Energiezuinig en elektriciteit conform
Meer informatie/een bezoek? Maak eenvoudig jouw afspraak op WWW.WOONVAST.BE of contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 524 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 259 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200613-0002281310-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 259 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 894 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7437 - TK/2026/485 |
Get in touch