Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit handelshuis met woonst, centraal gelegen in het hart van Haasdonk (Beveren), biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren. Het gebouw deed vroeger dienst als een horecazaak, wat het ook interessant maakt als investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte met toonzaal, professionele keuken, magazijn, garage en een koer. De bovenverdieping omvat een woonst met een ruime living en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag dicht bij zijn zaak wil wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 216 m² op een perceel van 127 m² biedt dit pand heel wat potentieel, zowel privé als professioneel. Het heeft een EPC-label F, waardoor de renovatieplicht van toepassing is, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen en in te richten.
Dankzij de gunstige ligging, de ruime indeling en de vele mogelijkheden is dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig gebouw met karakter.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 216 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 127 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230411-000279.214-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 706 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Address |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Agent's name | Angel Yu |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486051566 |
| External reference | ANC 1563 |