House for sale
269000€
3 bedrooms 318 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een eigendom met renovatie- en ontwikkelingspotentieel in het centrum van Vrasene?
Deze ruime eigendom op een perceel van 356 m² en een perceelbreedte van ca. 13,9 meter biedt verschillende mogelijkheden voor renovatie, herontwikkeling of combinatie wonen/werken.
Momenteel bestaat het gelijkvloers uit twee voormalige handelsruimtes met aparte indeling. Op de verdieping bevindt zich een woonst met leefruimte, keuken en 3 slaapkamers. Ook is er een veranda, zolder en tuin aanwezig.
Volgens verkregen informatie van de gemeente lijkt een ontwikkeling naar twee rijwoningen in principe mogelijk, onder voorbehoud van goedkeuring via omgevingsvergunning en voorontwerp.
Gelegen in het centrum van Vrasene, nabij openbaar vervoer en snelwegen.
Renovatieplicht van toepassing.
Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of handige renovatoren.
EPC, asbestattest en elektrische keuring beschikbaar op aanvraag.
Gelieve bij interesse contact op te nemen via e-mail: [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 318 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 356 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Primary energy consumption | 782 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251118-0003735694-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 967 € |
| Tenement building | No |
|
|
|