House for sale
469000€
3 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BURGERWONING MET CHARME: licht, ruimte, en groene uitkijk.
Kijkdag 3 oktober. Afspraak maken: mail [email protected]
(geen contact door immo of makelaar aub)
Bij sommige huizen krijg je een instant warm gevoel. Dit is er zo eentje. Als je binnenkomt, valt de bijzondere combinatie van karakter, ruimte en licht meteen op. De hoge plafonds, authentieke elementen en open leefruimtes zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat dit huis het hele jaar door baadt in natuurlijk licht. Zelfs op donkere dagen vind je hier altijd de zon.
☀️🌿 Licht, ruimte, groen. Wat de woning uniek maakt:
- Wauw-factor: gerenoveerde burgerwoning met karakter & authentieke elementen
- Uitzonderlijk licht: zelfs op de donkerste winterdagen een lichtrijk gevoel
- Groot terras en groene tuin die lang doorloopt
- Hoge plafonds geven een zeer open en ruimtelijk gevoel
- EPC-B: door renovatie, hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming, airco (slpkmrs)
- Recente renovatie ism. architecten die authentieke elementen behielden in combinatie met praktisch, kwalitatief en lichtrijk wooncomfort
- AIRCO in de slaapkamers: verkoeling in zomer + verwarming in winter
- Veel opbergruimte: ingebouwde zitbank en maatkast in leefruimte
- Garagebox met elektrische poort
Algemene informatie:
- 182 m² bewoonbare oppervlakte, perceel van 280 m²
- Ruime gelijkvloerse verdieping van maar liefst 90 m²
- Ruime open keuken, met grote tussenruimte en aansluitende living
- 2 slaapkamers + 3e grote slaapkamer mogelijk op zolder (vaste trap)
- Ruime badkamer met bad én douche
- 2 toiletten
- Kelder van ca. 15 m²
De woning is gelegen in Vrasene, vlak bij de dorpskern. Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Je geniet hier van rustig en aangenaam wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kijkdag 3 oktober. Afspraak maken: mail [email protected]
(geen contact door immo of makelaar aub)
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 280 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 570 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch