Overview
Description
Maison 3 chs rénovée, facile d'entretien, PEB:D
✨ Superbe maison 3 chambres entièrement rénovée à Queue-du-Bois – Aucun travaux à prévoir ! ✨
Vous rêvez d'une maison prête à accueillir vos meubles sans devoir entreprendre le moindre chantier ?
Cette magnifique habitation rénovée avec soin en 2018 est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état d'entretien et ses espaces de vie chaleureux sur 103 m². Le rez se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie quotidienne.
🏡 Composition :
Au 1er étage :
✔ Une belle chambre,
✔ Une salle de bains confortable,
✔ Un espace permettant l'aménagement d'une seconde terrasse selon vos envies.
Au 2ème étage :
✔ 2 chambres spacieuses.
🌞 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
➕ Les atouts du bien :
✔ Entièrement rénové en 2018,
✔ Aucun travaux à prévoir,
✔ CC gaz à cond Vaillant EcoTEC Pro,
✔ Alarme,
✔ Cave
✔ Bon PEB: D
✔ Electricité conforme à l'acte
📍 Situation idéale à proximité de tout !
💼 Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un investissement serein, cette maison constitue une réelle opportunité !
✔ Libre : 15 jours après l'acte à titre gratuit
💰 Faire offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
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Descriptif à titre informatif et non contractuel.
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 7 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 10 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 85 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260705009496 |
| CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30777 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 35 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 264000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 424 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7745879 |