Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère idéalement située Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement paisible. Cette propriété offre de beaux volumes avec cinq chambres, une salle de bains, trois salons lumineux et conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et de deux terrasses parfaitement orientées, offrant une vue dégagée sur un magnifique paysage. Un cadre de vie privilégié où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 293 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 619 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 283 square meters |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250127011081 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 81719 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 409000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 275 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Véronique SMETS et Vanessa CAVALLERI
| Address |
25 Rue Gustave Taillard
4651 - Herve |
|---|---|
| Agent's name | Pierre-Louis DELETTRE |
| Phone number | (087) 69.26.10 |