Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen-hoeselt/9029549 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie.***
Op een gunstige ligging langs Boeleberg, ter hoogte van nummer 25, bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 3a 85ca. De woning werd doorheen de jaren bijzonder netjes onderhouden en biedt een interessante basis voor een grondige renovatie.
Van hieruit staat men na een kleine tien minuutjes wandelen al op het dorpsplein van Hoeselt. In het centrum vindt men alles wat men dagelijks nodig heeft, zoals winkels, scholen, bakkers, de slager, enkele gezellige eetadresjes en verschillende supermarkten. De E313 ligt op amper anderhalve kilometer, zodat ook de verbinding met omliggende steden bijzonder vlot is. Het centrum van Bilzen bereikt men na een viertal kilometer.
Hoewel de woning technisch en energetisch aan renovatie toe is, valt onmiddellijk op hoe verzorgd het eigendom steeds werd bewoond en onderhouden. De bestaande indeling biedt bovendien heel wat mogelijkheden. Naast drie slaapkamers op de verdieping zijn er op het gelijkvloers nog twee volwaardige kamers die dienst kunnen doen als vierde en vijfde slaapkamer, bureel of hobbyruimte. Een grondige renovatie biedt hier de mogelijkheid om van deze vrijstaande woning opnieuw een comfortabele thuis te maken, volledig ingericht volgens eigen smaak en noden.
INDELIN
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 41 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 358 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 620 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260126-0003783514-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 647 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| External reference | Boeleberg 25 IW |