Overview
Description
Eengezinswoning
Sorry, there is no English translation. Gezellige eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en tal van uitgevoerde renovaties
Op zoek naar een woning met een stevige basis en nog ruimte om uw eigen smaak en stijl toe te voegen? Dan is deze gezellige eengezinswoning beslist een bezoek waard.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart toilet en praktische bergruimte, een aangename leefruimte met zit- en eethoek en een aparte keuken. Op de verdieping bevinden zich een nachthal met lichtkoepel, drie volwaardige slaapkamers, een extra bergruimte en een badkamer.
Daarnaast is de woning grotendeels onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, wasruimte of zelfs het gebruik als garage.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras aan de achterzijde van de woning ideaal om tot rust te komen of gezellig te tafelen in de buitenlucht.
Doorheen de jaren werden reeds verschillende belangrijke renovatie- en verbeteringswerken uitgevoerd. Zo werd de woning technisch sterk aangepakt met onder meer vernieuwd buitenschrijnwerk in PVC, een recente gasketel, conforme elektrische installatie, spouwmuurisolatie en een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak. Ook een waterontharder is aanwezig.
Dankzij deze investeringen is de buitenschil van de woning volledig op orde en bevindt de woning zich technisch in een up-to-date staat. De binneninrichting kan verder gemoderniseerd worden naar eigen smaak en wensen.
De woning is momenteel verhuurd aan 860 per maand, wat dit pand eveneens bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Hierdoor is deze woning ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders op zoek naar een interessante verhuuropportuniteit.
Neem vandaag nog contact met ons op via [email protected] of via 089/50.35.85.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 129 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 592 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo P&A (IPI 205177)
| Address |
Wijngaardstraat 8 / 1
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3546 - 19320 |