Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
***Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/bilzen/8977693 voor de volledige advertentie met meer foto's en andere nuttige informatie.***
In het geliefde Waltwilder bevindt zich langs de Romeinsestraat deze degelijk gebouwde halfopen woning met een ruime tuin en een mooi vrij uitzicht over de achterliggende groene omgeving.
De Romeinsestraat is een aangename woonomgeving met een rustige, gemoedelijke dorpse sfeer. Achter het perceel strekken zich gronden uit met de bestemming landbouwgebied. Verdere bebouwing of ontwikkeling is hier uitgesloten, waardoor het open karakter en het uitzicht op het achterliggende groen behouden blijven.
Toch woont men hier bijzonder centraal. Het centrum van Bilzen bereikt men na een vijftal minuutjes rijden en ook Maastricht ligt op minder dan een kwartiertje.
De woning werd gebouwd omstreeks 1984 en doorheen de jaren steeds met de nodige zorgen onderhouden. De degelijke bouw en bestaande indeling vormen een geschikte basis voor verdere renovatie. Mits enkele noodzakelijke energetische verbeteringen in het kader van de renovatieplicht kan de woning snel bewoond worden en vervolgens op eigen tempo verder worden aangepakt. Anderzijds zal een grondige renovatie deze gunstig gelegen solide woning opnieuw volledig opwaarderen.
INDELING / OMSCHRIJVING
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping
- Leefruimte met voldoende plaats v
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 182 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 60 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 768 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 478 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260525-0003876996-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 850 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| External reference | Romeinsestraat 36 IW |
Get in touch