Overview
Description
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Fr :
Découvrez ce nouvel ensemble résidentiel composé de 8 maisons neuves basse énergie, idéalement situées dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une vue exceptionnelle sur les champs et la vallée à l’arrière des habitations, ce projet séduira les amateurs d’espace, de lumière et de nature.
Conçues en formule clé sur porte, ces maisons de 3 à 4 chambres développent une surface au sol de 112 m² et bénéficient d’un agencement moderne et fonctionnel. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur un cadre champêtre unique, garantissant un quotidien paisible et agréable.
Chaque habitation est équipée d’un chauffage par le sol, d’une ventilation simple flux, de deux salles de bain et de chambres spacieuses d’au moins 15 m². Les finitions de qualité, telles que le carrelage grand format 60 x 60 cm, renforcent le confort et l’élégance de l’ensemble.
Disponibilités prévues au 3ᵉ trimestre 2026.
Possibilité d'acquisition en " gros œuvre fermé ".
| Building price excluding VAT | €459,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 530 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 459000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Address |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | Nifiet |