Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette jolie villa est érigée sur un terrain de 980 m² et se compose comme suit :
Au sous-sol : un spacieux garage, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un bureau (6 m²) et une toilette indépendante, un beau et lumineux séjour de 27 m², une cuisine équipée avec vue sur le jardin offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à une vaste pergola de qualité.
Au 1er étage : un hall de nuit desservant trois chambres (17 m², 10 m² et 9 m²), un second bureau pouvant faire office de chambre complémentaire (6,5 m²) ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur : une spacieuse terrasse avec pergola, un jardin arboré et une allée menant au garage et deux places de parking. Possibilité d'extension du bâti au vu du plan d'implantation.
Caractéristiques techniques : châssis en bois avec double vitrage, chauffage électrique à accumulation, climatisation réversible (séjour et chambres), 40 panneaux photovoltaïques, système d'alarme et citerne d'eau de pluie.
Faire offre à partir de 349.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité d'acquérir le terrain, situé en zone constructible à gauche de la maison, en supplément (1.021m²). Plus d'informations sur demande.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder !www.immo-bertrand.be
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 980 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 850 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Terrace surface | 90 square meters |
| Terrace orientation | North East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260706023770 |
| CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15330 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 669 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)
| Address |
Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7483 - 3792 |