House for sale
420000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. La Signature Immobilière vous présente cette charmante villa en parfait état idéalement située à Boncelles. Cette habitation vous séduira par ses matériaux de qualité et ses finitions particulièrement soignées. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec WC et vestiaire - Spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée - Buanderie - Terrasse de 45m² avec pergola idéalement orientée à l'ouest - Grand Jardin de 900 m² - Garage - Premier étage : Hall de nuit - Chambre 1 de 17 m² - Chambre 2 de 14 m² - Chambre 3 de 13 m² avec un dressing - Salle de bains avec douche à l'italienne - Toilette indépendante - Deuxième étage: Combles de rangement aménagés accessibles via une trappe escamotable - Divers: Chauffage central mazout - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Double vitrage PVC - Alarme - Robot tondeuse - Grand parking à l'avant avec portails motorisés - Superficie totale de 165 m² - PEB D n°20260423013475 - Disponible à partir de mars 2027 - Plans, PEB et documents téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1993 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1061 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 900 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260423013475 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 51682 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 420000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 954 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
La Signature - Awans et Embourg (IPI 506726)
| Address |
Rue Pierre Henvard 2
4053 - Embourg |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | 2008 - 2657 |