Overview
Description
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Fr :
🏡 Jolie maison mitoyenne rénovée dans une impasse calme !
Vous recherchez un environnement paisible tout en profitant d’un intérieur confortable et rénové ? Cette maison ne pourra que vous séduire ! 😊
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une toilette indépendante, une buanderie ainsi qu’un vaste garage avec rangements.
Le 1er étage vous réserve un très bel espace de vie ouvert et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un espace convivial qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et au jardin en paliers 🌿☀️
Au 2ème étage, le hall de nuit dessert 2 belles chambres de +/- 12,5 m² et 16,5 m² ainsi qu’une salle de douche moderne. 🛏️
🌿 A l’extérieur : une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
💡 Bon à savoir : maison rénovée, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage au poêle à pellets, compteur gaz de ville et garage privatif.
📊 PEB : C – E spec : 252 kWh/m².an – E totale : 37.062 kWh/an – N° 20260806014450.
🫰 Faire offre à partir de 245.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
📞 Infos & visites : 019 / 33 93 93 🌐 www.joassinimmo.be
📷 Découvrez la en photos ci-dessous (photos réelles, non générées par l'IA, sauf jardin)
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 33 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 117 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260806014450 |
| CO₂ emission | 9 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37062 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 112 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 711 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GIN-BONCELLES |