Overview
Description
Nieuwbouw woning te Boortmeerbeek
Wonen en werken in Boortmeerbeek
Deze nieuwbouw woning bouwjaar 2018 biedt u het beste van twee werelden: een comfortabele privéwoning en een praktisch commercieel of kantoorgedeelte. Gelegen in Boortmeerbeek, op een boogscheut van Mechelen en Leuven, is deze woning ideaal voor zelfstandigen en/of gezinnen die wonen en werken willen combineren en op zoek zijn naar een professionele uitvalsbasis met moderne woonkwaliteit.
De woning:
Moderne architectuur met een strakke, hedendaagse uitstraling
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
3 slaapkamers, badkamer en dressing
Berging en garage
Volledig instapklaar met hoogwaardige afwerking
Energiezuinige woning met lage energiefactuur
Vloerverwarming en zonnepanelen
Prachtig aangelegde tuin met zwembad en pool house
Het commerciële of kantoorgedeelte:
Afzonderlijke ingang
Oppervlakte van circa 120m²
Flexibel in te richten (mogelijkheid tot uitbreiding)
Perfect voor een kantoor, praktijkruimte, multifunctionele ruimte,…
Eigen parking
De omgeving:
Commerciële en zichtbare top ligging vlakbij het commerciele knooppunt Kampenhout-sas.
Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
vlotte verbinding met Mechelen, Leuven en E19 Brussel-Antwerpen
Kortom, deze woning is een echte opportuniteit voor wie zoekt naar een unieke combinatie van wonen en werken. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Interesse? Neem contact op via 0477/ 29 72 50 of [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1670 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 54 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 985000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Address |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 8722CCCCC |