Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Interesse? Neem gerust contact op met Erik via [email protected] of via 0497/530796.
Deze ruime open bebouwing is gelegen in Boortmeerbeek (Hever), meer bepaald in de Kallebeekstraat 18. Dit is een rustige straat op een goede locatie. Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn te vinden in de nabijheid. De woning werd gebouwd op een mooi perceel van 10a32ca. Oorspronkelijk dateert de woning van 1965, maar in 1995 werd ze uitgebreid met twee extra entiteiten. Hierdoor is er nu een gelijkvloers woongedeelte met 3 slaapkamers en daarboven nogmaals 2 wooneenheden met elk 2 slaapkamers.
Er werd goed geïsoleerd en er werden zonnepanelen met een batterij geplaatst, waardoor ze beschikt over een erg positief EPC met een B-label. Ook is de woning volledig asbestveilig.
Gelijkvloers
Er is een grote leefruimte met aansluitend de keuken met extra berging. Het gelijkvloers beschik over 3 slaapkamers en een garage.
Verdiep 1+2
Op de eerste verdieping bevinden zich twee aparte woonunits. Beide units beschikken over een leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en sanitaire voorzieningen.
Elke woonunit beschikt over een eigen zolderkamer.
✅ Gelijkvloers met grote tuin
✅ Twee aparte woonunits op de verdieping
✅ Zeven slaapkamers
✅ Garage en veel bergruimte
✅ Goede ligging
✅ Asbestveilig
✅ Goed EPC met B-label
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1032 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230913-0002986847-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2728 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
| Address |
Baalsebaan 53A
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Erik Smeijers |
| [email protected] | |
| Phone number | +32497530796 |