House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
deze mooie nieuwbouwwoning gelegen in de rustige en verkeersarme entbroekstraat bevindt zich op wandelafstand van de N79 st-truiden - tongeren. Het perceel van 4.10 are beschikt over een aangelegde zuid-gericht terras zodat u volop kunt genieten van zon.Op gelijksvloers vindt u maar liefst 88m² optimaal wooncomfort via de ruime inkomhall bereikt u een ruime buroruimte van 11.8m² en afzonderlijk gastentoilet.vervolgens komt u terecht in lichtrijke leefruimte met zithoek en open keukenmet kookeiland . Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging van 14.7m² ,die bovendien rechtstreeks en praktisch bereikbaar is via achterdeur , via oprit.De verdieping omvat een comfortable badkamer van 11 m² met aparte wasruimte, een royale masterbedroom van 20 m² met 3 bijkomende slaapkamers.de woning is gebouwd volgens de BEN- normen en is uigerust met een maximum aan hernieuwbare energie. Ze beschikt over : 16 zonnepanelen- 3 fasige omvormer, geschikt voor thuisbatterij- een aansluiting laadpunt 22 kw - vloerverwarming op het volledige gelijksvloers - badkamer met aanhorende gang en toilet- airconditioning ( koelen en verwarmen)in woonkamer - buro en alle slaapkmrs - een regenwaterput van 10000 l . de afwerking gebeurt enkel met kwaliteitsmaterialen * grondaandeel wordt verkocht onder registratierecht terwijl de constructie verkocht wordt onder btw stelsel, voor het gedeelte hernieuwbare energie geldt een gunstiger btw tarief van 6 %. de woning is instapklaar vanaf 1 januari 2027 - alle informatie en gedetailleerde plannen kan u raadplegen via :https://www.vandormael-bvba.be/project-entbroekstraat/html