Overview
Description
Landelijk wonen in het groene Bottelare (Merelbeke-Melle)
In de Groenstraat in Bottelare realiseren we binnenkort twee stijlvolle gezinswoningen op uitzonderlijk ruime percelen van maar liefst ca. 700 m². Deze rustige en groene woonomgeving biedt de ideale combinatie van landelijk wonen en een vlotte bereikbaarheid. Bottelare geniet van een centrale ligging nabij Gent, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.
Deze woningen worden ontworpen met bijzondere aandacht voor ruimte, lichtinval en wooncomfort.
Elke woning beschikt over:
Een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken.
Drie volwaardige slaapkamers (14,40m² - 15,08m² -11,77m²).
Een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Toilet apart op de nachthal.
Een inpandige garage.
Een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Een grote private tuin op een perceel van ca. 700 m².
Dankzij de doordachte indeling en de royale perceeloppervlakte geniet u zowel binnen als buiten van alle ruimte die een gezin nodig heeft. De grote tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of het creëren van uw eigen groene oase.
Als koper krijgt u bovendien de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. In samenspraak met onze vaste partnerleveranciers kiest u zelf materialen en afwerkingen binnen het voorziene budget. Zo creëert u een woning die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. (Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten.)
Interesse in dit project in Bottelare?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak.
| Building price excluding VAT | €496,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Surface of the plot | 706 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 81 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 496000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
HECTAAR NV
| Address |
Armoedestraat 40 bus 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 9820_BOTTELARE_GROENSTRAAT_LOT09 |