House for sale

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Fr :
Au rez-de-chaussée: Studio 1 chambre comprenant hall, salon, cuisine avec cuisinière bonbonne gaz , une salle de bain avec WC, baignoire et évier.
Au 1er étage: Appartement 3 chambres comprenant salon, salle à manger, cuisine avec cuisinière bonbonne gaz, salle de bain avec WC, douche et évier.
1 grand garage
Copropriété sous syndic avec 3 autres propriétaires. (248/1000 quotités)

Nouveaux châssis double vitrage et nouvelle porte d'entrée en PVC en bas et en haut, nouvelle chaudière Bosch nouvelle génération avec 2 circulateurs bas et/ou haut et nouveau tableau électrique, dans la chaufferie en commun nouveau compteur d'eau individuel, dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée nouveau modèle de compteur électrique jour/nuit installé en avril 2026.

Chaudière alimentée par un tank au gaz avec contrat location Antargaz 80 eur/an et servitude d'accès.
* frais syndic annuel: +/- 380eur
* rapport incendie ok réalisé en 2021
* réception Vinçotte 2013 après 1ère vérification en 2010: ok
* Attestation PEB en cours
* RC 640 eur/an

Pour résidence principale, résidence secondaire, investisseurs .

Cet ensemble studio et appartement est vendu pour raisons de santé du propriétaire et du handicap moteur de sa fille. Bon état à rafraîchir.

Pour tous renseignements et visite, veuillez me contacter par mail: [email protected], par téléphone 065/632291 ou par gsm 0472/274413

Nl :
Gelijkvloers: Studio 1 slaapkamer bestaande uit hal, woonkamer, keuken met butagasfornuis, een badkamer met WC, bad en lavabo.
1ste verdieping: Appartement 3 slaapkamers bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken met butagasfornuis, badkamer met WC, douche en lavabo.
1 grote garage
Mede-eigendom onder beheer met 3 andere eigenaars. (248/1000 aandelen)

Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en nieuwe PVC voordeur beneden en boven, nieuwe Bosch ketel van de nieuwste generatie met 2 circulatiepompen beneden en/of boven en nieuw elektrisch bord, in de gemeenschappelijke ketelruimte nieuwe individuele watermeter, in de inkomhal op het gelijkvloers nieuw model dag/nacht elektriciteitsmeter geïnstalleerd in april 2026.

Ketel gevoed door een gastank met huurcontract Antargaz 80 eur/jaar en recht van doorgang.
* jaarlijkse syndic kosten: +/- 380eur
* brandrapport ok uitgevoerd in 2021
* keuringsbewijs Vinçotte 2013 na 1ste controle in 2010: ok
* EPC-certificaat lopende
* KI 640 eur/jaar

Voor hoofdverblijf, tweede verblijf, investeerders.

Dit geheel van studio en appartement wordt verkocht wegens gezondheidsredenen van de eigenaar en de motorische handicap van zijn dochter. Goede staat om op te frissen.

Voor alle inlichtingen en bezoeken, gelieve mij te contacteren per e-mail: [email protected], per telefoon 065/632291 of per gsm 0472/274413